Baudarlehen
23. Oktober 2007
Wer sich mit dem Bau oder Erwerb einer Immobilie auseinandersetzt, wird von den Kreditnehmern mit unterschiedlichsten Finanzierungsmöglichkeiten konfrontiert. Sicherlich ist es dabei dienlich, den eigenen Bedürfnissen am ehesten zu entsprechen und hiernach zu planen (z.B. Sondertilgungen, Erbschaftserwartungen, etc.). Doch gewisse Grundkenntnisse sollte man sich vor der Finanzierungsplanung selbst aneigenen oder ausführliche Beratungsgespräche in verschiedenste Richtungen wahrnehmen.
Ein gewichtiger Punkt sind die Zinsfestschreibungen über einen langen Laufzeitrahmen, die vorab genau die konjunkturelle Entwicklung einschätzen sollten. In diesem Bereich können die größten Gewinne aber auch Verluste der kompletten Finanzierung eingefahren werden. Formen des Baudarlehen sind das Annuitätendarlehen, die Finanzierung mittels Lebensversicherung oder Bausparer, die Berücksichtigung staatlicher Fördergelder sowie das Konstantendarlehen.